Acest anunt este expirat.

Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor

Romania
Publicat de 1 luna
ID #5835
QR CODE
1 - 2 din 3
Gratuit
Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor
Romania,
Publicat de 1 luna

Descriere

OCAZIE !!! Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o zona linistita dar de interes major, Primaria Sector 2, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, Mecanica Fina, Aversa, singurul teren(415mp)+ casa(145mp)+ hala(128mp) de vanzare de langa Piata Obor!
Suprafata terenului de 455 mp in acte (415 mp masurati),pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile (145 mp), hala cu etaj din panouri sandwich ,cu camere de locuit (64 mp x 2=128 mp), garaj (50 mp), pivnita betonata (18 mp), curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc. De asemenea se pot construi si blocuri de birouri, sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+P+9 Etaje ! Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare ! Se poate construi P+4 etaje cu 70-80% acoperire (aprox. 300 mp pe nivel), deci 1.500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 ! In zona se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul va creste !
Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite: cadastru, intabulare, fiscalul, Certificat Energetic, etc.
Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884 euro/mp = 412.000 Euro
https:casaobor.wordpress.com/evaluare-experti/
Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro,
Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL !
https:casaobor.wordpress.com/noutati-c-urbanism/
1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice !
2. Imobil inclus in UTR-ul CB3 !
3. Se pot construi cladiri de P+4 niveluri , FARA LIMITA DE INALTIME !
4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari (minim 8 ml ceruta) !
5. POT=70% (Procent de Ocuparea Terenului) ! Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80% cu cladiri de 2 niveluri (max 8 m inaltime)!
6. CUT=4,5 (Coeficientul de Utilizare a terenului) ! Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp !
7. Inaltimea maxima a cladirilor: NU SE LIMITEAZA !
https:casaobor.wordpress.com
Telefon/Whatsapp: 0724-244.442

Informatii suplimentare

 

Contacteaza vanzatorul

    Imaginea vanzatorului
    Ocazie
    Utilizator neinregistrat
    Aceast anunt a expirat, nu puteti contacta vanzatorul.

    Distribuiti acest anunt pe retelele sociale si ii va creste ponderea vizibilitatii sale pe Google

    Retineti!

    Acest site nu are niciodata nicio legatura cu tranzactiile.
    Daca cineva pretinde ca vinde de la noi, este vorba de o frauda si trebuie raportata.

    Nu platiti niciodata in avans si nu dati cuiva pe care nu l-ati intalnit contul dv. bancar.
    Cerceteaza valoarea de piata si vezi produsul înainte de a-l cumpara.

    Daca este posibil, intalniti-va personal si efectuati tranzactia.
    Evitati daca nu verificati in avans, prin telefon sau prin alte mijloace, anunturile.

    Fiti constienti de anunturile cu limbaj spart si de reclame care par prea bune pentru a fi adevarate.
    Intreaga responsabilitate revine acelor care posteaza anunturile.

    Gratuit

    Salveaza acest anunt in SmartPhone sau pe Tableta!

    Disponibil pe smartphone si tableta

    Informatiile vanzatorului

    Imaginea vanzatorului
    Ocazie
    Utilizator neinregistrat

    Locatia anuntului

    Romania
    Bucuresti